[居家] 想便宜買家具？先做功課裝內行！

【網路居家王/綜合】
　　很多人喜歡到文昌街，或是台北縣的家具大道買家具，不過，你一定有這樣的經驗，看起來一模一樣的家具，價格卻有明顯落差，不同店家也有不同的殺價空間，稍不留意，很可能就會買貴了，白白吃虧！所以，建議消費者，一定要掌握殺價與搶便宜的秘訣，千萬別當了冤大頭。

■ 多問多比較 把握打烊前10分鐘

　　首先，再大牌的設計師品牌，也可能會有設計萬元以下傢具、千元以下餐具及傢飾的作品，例如史塔克設計的LUX餐具只要花NT.200～790元就能蒐藏，最好多問多比較；此外，前往同類型店家聚集地購買，也是搶便宜的好方法，想想看，五分埔裡唯一的一家傢具店、跟文昌街裡面的一整排傢具店，哪一個傢具店比較好殺價？物以稀為貴，稀就不好殺。針對要買的東西，前往同類型店家聚集地，選擇多、價好談。

　　通常快打烊的時間，老闆、店員的心總會浮動起來，此時來訪的顧客反而不想讓他久待，如果真的很喜歡某樣東西，內心也有個底價了，可以趁這寶貴10分鐘來和老闆談談看；另外，趁沒客人時找老闆寒暄，因為店內門庭若市，老闆通常根本不甩你，更別提殺價，反正他有的是客人。所以要和老闆議價，就要選擇人少的時候。

■ 事前做好比價功課 運用團購壓低價格

　　同樣是柚木床架同型同款，A名店賣3萬8，B小店賣2萬5。若你事前沒做功課、沒四處比價。只逛A名店，店家算你3萬就以為賺到，其實是虧了5千；而團購也是聰明的方法，10個人一起買可以壓低運費，老闆則因量大利潤多成本可以再壓低，因此團購主顧雙贏的採購方式之一。

　　至於愛買、家樂福、大潤發等量販店，都有舉辦不定期促銷，產品輪流折扣，尤其傢具類折扣都蠻慷慨的，可隨時蒐集DM記下促銷期並比價。如果演技不錯，也可以到傢具店佯裝成設計師，嚴肅而認真的態度，店家也會提供不錯的折扣價。

【From: 網路地產王www.vrhouse.com.tw】

[房地產] 外食族當道 廚房面積需求減三成

【網路地產王/龔立豪/綜合】
　
　現代社會小家庭當道，不少人選擇不開伙在外吃飽再回家，也讓室內裝潢佈置的空間規劃產生變化，民眾對於廚房的坪數要求減少了近三成，這和當前以雙薪家庭為主流的結構有很大的關係，工作忙碌加上不定期的加班，減少了一般家庭在家煮飯的機會。

■　休憩空間需求增 客餐廳合為一

　　辛苦工作一整天後，現代人多沒有力氣每天進廚房煮飯，多以外食或簡單料理當作晚餐，這也讓民眾對於休閒和睡覺的需要求上升，根據台灣房屋的統計顯示，以3房坪數32坪的房子來說，過去3房臥室共13坪，現在共約15.5坪，增加19.2%的面積，顯見對於現今工作負擔與壓力大的人們來說，「起居空間」是相當重視的，充足睡眠與安適的休息空間是重要的。可見消費者對於臥房方面之空間規劃是相當的注重。

　　目前以小家庭為主的家庭結構，讓一家人每天準時吃晚飯的機會大減，對獨立餐廳的需求已下降，這讓客、餐廳空間逐減成一體，在充分使用空間的原則下，有些家庭便將原來餐廳空間減少或免除，改為客、餐廳合一的型式，或是客、餐廳間並無明顯劃分界，而是作整體造型設計。

■　功能性空間 工作室最熱

　　由於「廚房空間」逐漸變小，從過去的約3.5坪，到現在廚房平均坪數約2.5坪，縮減28.6%，省下的空間除了應用在臥室和休息室外，小型的工作室也正當道，如SOHO族或需要在家中工作，則有增設個人工作室的空間、為放鬆身心而增加SPA舒壓空間的規劃等。

圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887

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[居家] 打造居家表情 百變地毯輕鬆佈置

【網路居家王/綜合】
　　不管家裡的地板是哪一種材質，看來看去，總覺得少了一些變化嗎？如果能在地面上選用一些地毯，地面的表情一定更豐富，空間也會更溫暖，若能善用地毯來佈置，就能輕鬆地帶出居家的流行感！

■　長型地毯切勿短 圓形地毯具美感

　　一般而言，大型地毯大多都運用在客廳與臥房，怎麼放才對？首先，方桌的地毯選擇正方、長方形，由於桌子方正，只要長度大於沙發的長度即可；此外，長形桌的地毯要拉長，如果桌子是長型或橢圓型，地毯的長度最好要拉長些，視覺上會比較舒服，而圓形桌搭配圓形的地毯，有對稱上下呼應的美感，更具有中國人團圓的意象。

　　至於地毯的長度，一定要比沙發最長邊多一點出來，如果地毯的長度比沙發最長邊短，對坐在沙發邊座的客人來說，相當不尊敬，想像自己一隻腳在地毯內一隻腳卻踩在冰冷的磁磚上，這種感覺一定相當不舒服吧，所以鋪地毯時這樣的大原則一定得注意。

■　地毯花色搭配 端視家具色系決定

　　如果放在房間裡頭，床在中間地毯要比床寬，主臥的床大多置中擺放，在床尾處鋪上比床的寬度長的地毯是一般飯店常見的作法，也適合運用在居家空間。如果房間要放兩張，最好要用2張地毯，在兩張分別靠牆的單人床，運用長型的兩張小地毯，就能創造出溫馨的感覺。

　　至於地毯花色選擇，如果是織法繁複細膩的地毯，沙發的顏色就應以素雅為宜，否則花成一團不但無法彰顯地毯的特色，還會給人凌亂的感覺，另外，為了讓地毯的花色展現出來，桌面應選擇具視覺穿透性的更佳；而圓形的地毯能夠柔化空間的線條，如果空間裡直硬的線條太多，那麼選塊圓形的地毯、搭配圓形的桌面，生活的感覺也會因為這些弧度而柔和了起來；想要用地毯營造一方美麗的畫面，可以運用櫃子、單椅來營造家裡的變化性，這樣的表現方式最能將地毯花紋的美，簡單表現出來，而傢具適當地點綴在地毯的一角即可。


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[居家] 老屋翻修要治本 管線防水優先做

【網路居家王/綜合】

　　很多人喜歡購買坪數實在的老公寓，不用把錢花在公設上，不過，中古屋可不比新屋，房子越老問題就越多，屋況多少都有狀況，因此，少不了要花錢裝修，該解決的問題，一定不能忽略，特別是基礎工程的施工要紮實，強化好中古屋的體質，才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。

■　每10年更換水電管線 優先解決漏水問題

　「為了健康與安全 建議每10年更換一次水電管線！」設計師說，如果的中古屋屋齡超過10年，且所使用的是會生鏽的鐵管，那建議一定要汰換；值得留意的是，如果電線粗細不一，可能會造成走火，而總電量不足也可能經常引發跳電。

　　此外，漏水問題如果沒有解決，不但會讓居家潮濕浸水，還有可能殃及鄰居，引起糾紛，可請專業人員來抓漏，找出漏水的源頭及主因，再選擇解決方案，只是，抓漏步是一件容易的工程，如果不是住了很久的老屋，購屋時，最好找專業的鑑定師好好看看，否則處理起來費時費工，得不償失。

■　處理壁癌要徹底 防水工程要做足

　　壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞，最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查，常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽，或是打入膨脹劑使縫隙填滿，再將內外層的防水工程做好。此外，預防勝於治療，所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足，才不用擔心漏水滲水的問題，尤其，很多人都會忽略窗台防水，提醒消費者，換鋁窗時要記得前後各做一次防水，防水用料也一定要足夠，否則效果可是會大打折扣的。

　　設計師提醒，很多人以為老屋裝潢翻修，重點在於粉刷裝潢，讓房子有新的面貌，但買了二十年以上的房子，內部的問題比裝潢精美來的重要，建議要先把預算，放在管線、防水等看不見的地方，畢竟房子要住的長久，如果不能治根，只從肉眼看到的外觀改起，時間一久，房子問題叢生，到時候要挽救，可能就沒這麼容易了！

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[居家] 慎選沙發牆壁色系 客廳空間更協調

【網路居家王/綜合】

沙發與牆壁的配色，是攸關客廳空間感受的重要關鍵！不妨先考慮，要以先空間為主角，還是以傢俱為主角，並找出協調的相近色，就能簡單打造出最有個性的客廳空間！

■ 空間為主飾品點綴 傢俱為主選色宜簡

選擇沙發與牆壁的配色之前，可以先問問自己，想要什麼樣的感覺？先思考空間，再選擇傢具。以空間顏色為主要色調，飾品只是點綴，整組沙發與牆壁是協調的色彩，客廳大，整組沙發的色彩可以大膽，想要有焦點，以一張特殊造型及色彩的單椅來跳出。

如果以傢具為主角，空間為同色系，紅牆可選復古原色皮沙發，綠牆適合有釘扣的英式皮沙發，紫牆則是全白皮沙發。傢具的配色上，茶几或邊桌使用較中的木頭 或金屬搭玻璃材質，大面積的沙發有重量感，淺色沙發配深色抱枕，反之亦然，對比色或相近色皆可，重點在於不要超過三種色彩以免產生雜亂感覺。

■ 相近色最協調 律動可顯對比色

單一色系與相近色系的搭配具協調感，但空間容易流於單調無生氣，因此，牆面與沙發為同一色系或是相近色的搭配，可選擇對比色的抱枕來跳色彩，例如牆面為 淺藍色，沙發則可選深藍色，抱枕則選用對比的橘色或衝突的紅色或是多色的圖樣。最好再加以一盆綠色喬木盆栽；大地色搭配永不失敗，因其來自自然界。家中是 花色沙發，則從布中取出一色為牆壁的顏色即可，灰色是所有色彩的最佳搭檔，紫與灰有冷調沈靜的作用，紫加灰加藕色的搭配，則有安靜感覺。

對比色具跳動感，紅牆綠沙發，強調了沙發的形狀，很跳但容易看膩，一般建議不能多用，只能使用在重點區域；橘、紅、黃的暖色彩，與其對比的藍、綠、紫冷 色彩，相互搭配起來，除了鮮明，還能產生韻律感；同樣一組藍色沙發，在白牆或橘紅牆或黃牆的背景下，產生不同的感覺，藍與黃可再加一個中間色綠色來調和。

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[居家] 居家色系仔細挑 配合香氛好紓壓

【網路居家王/綜合】

現代人工作壓力大，回到家就想放鬆心情，能得到完全的休息，因此，如何打造一個完美的紓壓空間，就顯得格外重要！設計師建議，除了靠居家環境的改造，再適時搭配紓壓工具，就能打造出最完美的減壓空間。

■　質樸從材質下手 臥室香氛最放鬆

想要舒解壓力，在生活的細節裡不能夠忽略「觸覺」感受，什麼樣的材質讓你摸起來會覺得舒服、放心、愉快，可以親自感受對材質的喜好與聯想，在居家佈置時，選擇讓自己感覺放鬆的材質做替換，特別在寢具、披毯、沙發、抱枕這些常接觸的物件。

五感裡的嗅覺經常是被遺忘的一種感官，好的香氛蠟燭與精油是達到身體放鬆最快速的方法之一，也是在居家中最容易實現的方式；如果再佈置一個自己專屬的角 落空間，一張舒適的椅子、一張觸感柔軟的毯子、一個喜歡的馬克杯，只要再加上一本好書或雜誌，就可以享受一個愉快且開心獨處時光。

■　優雅不失低調奢華 善用中性色彩魅力

減壓並不代表樸實，只要將奢華的元素比例降低，讓色感協調不顯得衝突，一樣可以加進一些奢華元素在減壓的空間佈置之中，如此一來，奢華會顯得略帶優雅氣 息。此外，紓壓空間不怕使用對比色，只要將對比的顏色控制在2種以內，其他色彩以較接近中性色系為主做延伸，例如使用紅色與黑色最對比，其他色彩必須以灰 色、深紫色做搭配，而紅色的面積建議不超過2∕5比例為佳。

此外，如果你不是一個擅長運用色彩的人，那麼將佈置中所有物件與傢具的顏色 統一在中性色調之下，一樣能夠創造出減壓的空間風格，建議以深淺不一的中性色調3種，搭配白色為最佳，錯落分明的色彩變化，讓人置身其中，壓力頓時消失於 無形，回到家中，就像來到度假的旅館一般，忘卻工作的壓力與煩憂。

圖片來源：德力設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/dldesign / 02-3393-3362

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[居家] 10步驟掌握 自行發包非難事

採訪╱陳玟錚 攝影╱陳鴻文、康仲誠

自己發包裝潢，最怕弄錯流程，耗費時間與工錢，且破壞已完工的部分。綜合設計師意見，及屋主Celia與各類工班交涉的經驗，簡介幾項裝修必面臨的工程，了解入場順序，彼此重疊時須叮嚀的事項，就能減少爭執責任歸屬的機率。

從 接手1間屋子開始，雲和空間設計設計師鄧德偉解釋，程序概分為前置的「設計階段」及工班進場的「施工階段」。設計階段包括確定平面和施工圖，選建材、衛浴 及廚具等，更重要的是確定預算。列得愈詳盡，愈能避免施工後追加預算。施工階段視個案略調順序，或有數個工程重疊的狀況，所以尋找好的施工團隊，或統一發 包工程監工，是非常重要的。
 

洞悉流程
1.拆除

●確認設計圖面後，可請拆除廠商至現場估價，再行拆除。拆除工程涵蓋牆面、天花板、地磚等區塊。

●廠商多依個案統一估價，通常30坪的房子拆光隔間牆、鋁窗、天花板、地面，預算為8~12萬元。

2.放樣水電

●更換水電管線，確認插座、燈具出口位置，即俗稱的「放樣」。水電工會依照放樣藍圖，至現場配置管線，並找空調廠商安排冷氣機型、出風口、排水路線及壓縮機位置。
 

●若要更換衛浴或廚具設備，及裝置系統家具，要在此階段預排格局。

3.泥作

砌抹造型壁面、鋪磁磚、水泥粉光類型的地面，浴室趁機重作防水層、換磁磚。

挑選epoxy或磐多魔地材，須淨空7~10日待地面乾燥後，其它工程才能再進場。

水相設計總監李智翔叮嚀：「下嵌式洗手檯必須在此階段叫貨，以方便挖洞。」

●若需要加裝鐵、鋁窗，記得搭配泥作修復老屋牆面，穩固窗體結構和防水。
 

●若屋內有鐵工製品，如造型書架、樓梯扶手等需求，也於此階段進場施作。

牆面若選文化石裝飾（左圖上），或者要想挖凹洞建立風格（左圖下），皆在泥作工程進行。

4.木作

施作天花板骨架時，須預留檢修口位置，並固定空調室內主機。所有空調管線及軟管需預先埋進天花板，最後再封矽酸鈣板。

自行監工的屋主Celia表示，除了天花板，木工也負責訂製各式櫃體，還能妥善藏好線路箱的開關。

若需要使用線板裝潢，可在此階段訂購線板樣式。

此時宜多到現場商討櫃體格式（如要掀門或抽屜）、選五金，包括衣櫥內部收納格局。

5.油漆

牆面粉刷、櫃體噴漆與烤漆等工程。Celia提醒，若屋內已有衛浴、廚具設備，要小心工人將漆料倒入水槽可能造成的堵塞問題。

6.清潔

●大規模清潔工程多安排在油漆後，施工過程許多廢棄物無法直接丟棄或回收，室內也有木作粉塵，須交給清潔公司，以專業設備清除。
 

●泥作剩餘的水泥砂漿、木工剩料等廢棄物，各單位多會自行收走，不須請清潔公司處理。

7.木地板

超耐磨、海島型、實木地板等，皆待油漆工程完畢入場，避免損傷木材。

8.設備安裝

泥作、木工完成後，現場進行清潔工程前2~3天，便向衛浴廠商叫貨，於清潔工程完畢進場安裝。但有些進口設備須待貨運，可提早確認。

●廚具在空間裝潢完畢後，直接安裝即可，不會傷及地面。
 

●系統家具亦於放樣階段規劃位置，室內清潔完畢後，系統家具商現場安裝1天即完工。

燈具、影音設備、玻璃、壓克力板裝潢元素等，皆在此階段入場。

9.補漆

Celia表示，安裝木地板和設備時，仍可能碰撞牆面油漆，整體完工後，可再叫油漆師傅來補漆或找木工來修補。

10.家具家飾進場完工

●壁紙、壁貼與窗簾可在裝潢過程慢慢挑選，結束最後的清潔工程，再貼覆、掛上即可。
 

●家具概分為進口家具、訂製家具和現成家具，前者若無現貨，約須4~6個月貨運期；訂製家具多在1個月內能完工，可自行調整訂購時程。

工班、建材哪裡找

●監工 蔡祈生 0958-087335
●水電、木工
邱先生 0960-772826
蔡金龍 0939-687986
●油漆 得美油漆蔡典霖 0933-879637
●五金 東順五金行 (02)2764-2556
●壁紙、窗簾 忠德窗飾 0921-186547
 

資料來源：《蘋果》地產王採訪整理

設計師說法
留意細節避免爭議

鄧德偉 雲和設計設計師

建議沒有預算找設計師的屋主，仍可找人監工或挑選信任的木工，由他介紹固定配合的其它工班，施工過程較易溝通。各工種之間，水電、泥作、木工及空調，是最易重疊的部分，宜趁放樣期間約至現場，確認階段任務及執行細節，避免爭議。

[居家] 沒錢裝潢？ 向銀行貸款有撇步

【網路地產王/綜合】

存了幾年的錢，買了房子，卻沒有錢可裝潢，該怎麼辦？首先，可以考慮市面上較划算的裝潢貸款「政府輔助勞工修繕貸款」；否則，在申辦房貸時，將裝潢金額加總在房貸內，也是增加裝潢預算的方法之一，不過，因為裝潢的貸款沒有房屋擔保，視同信用貸款，利率拉高到7％上下，相對較高。

■　省錢裝潢 政府修繕貸款最划算

目前，市面上最便宜的裝潢貸款，首推政府輔助勞工修繕貸款，利率與勞宅貸款一樣低，目前年息在2.3％以下；其次，則要運用房貸來籌裝潢資金，因為有房屋抵押，以房貸利率計價，利率在3％上下。

此外，市面上也有將裝潢預算，納入房貸總額內的做法，就是在申辦房貸時，將裝潢金額加總在房貸內，一般房貸的貸款成數8成來估算，基本上，銀行已經同意 借出房價8成的貸款給屋主，大都不會拒絕再多借個1～2成的房價，給屋主裝潢新屋，不過，由於貸款成數已超過8成，因此，超過8成的部分，貸款利率比房貸 利率高一些。

■　銀貸裝潢 上限2成、期限7年

不過，銀行為確保債權，最高抵押權不會超過120％，以市價500萬的房子為例，最高抵押權設定為600萬元，想要借錢裝潢房子的屋主，可以參考抵押權設定標準，不過，能否借到最高抵押權120％，銀行還要評估屋主的還款能力以及房屋的價值。

而審核裝橫貸款的標準，大都以房貸金額為參考依據，一般來說，裝潢金額不會超過房貸金額的2成，以房貸500萬元為例，裝潢金額以500萬的2成，約100萬為限。

除了勞工修繕貸款的利率，與勞宅貸款的利率一樣外，對於沒有擔保品的裝潢貸款，貸款利率比有擔保品的房貸利率高，現在市面上提供的裝潢貸款利率水平，貸款前半年的利率約在4％～5％，進入第7個月，裝潢貸款利率在7％上下，一般貸款期限為7年。

【From: 網路地產王www.vrhouse.com.tw】

[居家] 時機歹歹 省錢裝潢設計有一套！

【網路居家王/綜合】

裝潢房子時，最怕的就是做錯決定，花錢事小，萬一人住了進去，才發現當時設計的想法錯誤，讓生活反而更不便利，這個時候，如果要更改設計，勢必會大大影響家人們的日常生活，因此，設計師建議，事前一定要充分討論，避免這樣錯誤發生！

■　少作裝飾的吧台 客廳及主臥是重點

「吧台是裝飾大於實用的裝修工程！」設計師說，吧台櫃因為深度比一般櫃子深30公分以上，每尺的價格也要NT＄3,800～4,500元，這還不包括吧台的水電設備，有些人作吧台是為了區隔空間，「與其作吧台，不如作個收納中高櫃，還比較實用！」

裝修預算分配，要依空間的需求而定，把大部分的預算，花在最在意或最重要的空間，一般而言，客廳的重要性是大於主臥。因為客廳代表著門面，花的錢最容易 被看到，其次是主臥，其它像客房並不常用，不需要花太多的錢作裝修，所以寧可買一組好一點的沙發，也不要買張根本睡不到的床，在主臥方面也可以在主臥的主 牆，作個簡單的造型間接燈光，雖然花錢，卻讓臥室的等級拉高。

■　錢花在看得到的地方 陽台盡量不要外推

一般的裝修工程，只要動到泥作、水電及拆除工程，就不會便宜，不僅如此，這些工程都是眼睛看不到或不會注意的地方，如果錢不多，又想省錢，就盡量少動像是 泥作、水電及拆除工程，而以看得到的地方為主，像是燈光或是家具等，只要燈光美，家具質感好，就可以達到裝修的效果。

很多人裝修時喜歡 將陽台外推，以增加室內空間。這樣雖然可以換來空間，但也相對花錢，要是非推不可，又想省錢，只要不動到陽台落地門的水泥牆，就可以省下拆除牆及後水泥修 補及重貼磁磚的費用；很多人只要家中有多餘的空間，都會想到作和室，想像客人來時，可以泡茶聊天，但最後的結果往往是空置不用；更衣室所佔的面積比衣櫥來 得大，臥房的面積最少也要5坪以上，但裝修成本卻比衣櫥來得省，只要在臥房隔一道牆，加上簡單的五金就可作成更衣室。

圖片來源：科宇設計實業有限公司 / design.vrhouse.com.tw/cuddesign / 02-2256-1558

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[居家] 家中裝潢看膩？ 傢俱重新排列組合

家中擺設看膩了嗎？很多人住了多年的老房子，很想做變化，但是手頭又不允許大興土木，這時候，花點小錢添購傢俱，不但可以營造不同空間感受，還可以增加收納空間！

■　用傢俱重新隔間 營造不同空間感受

打掉既有隔間重砌牆，動輒得花上數十萬，這時候，用傢俱取代磚牆作隔間，不但實用最重要還能節省空間。如果臥房的空間夠大，不妨在角落擺上一張矮櫃型的 櫃子，代替間隔牆。書櫃的另一邊就當作書房使用，一樣有隔間的效果，也可節省空間；如果廚房的空間夠大，可以用矮櫃型的餐櫃，擺在廚房與餐廳間，餐櫃可以 用來收納，檯面則可以用來當做食物準備區。

此外，屏風最適合用來作為隔間，可以在臥室放面屏風，隔出穿衣間和臥室，也可以放在客廳與餐廳間，是最節省空間的隔間材。屏風的材質多樣，有素面、特殊織紋或簾幕型等，可為空間增添美感；布簾選擇就更多了，薄紗或棉布，都可創造不同的空間氣氛。

■　改用機能性傢俱 增加空間變化性

而改用機能性較高的傢俱，既可節省空間，還可增進空間的機能。如果家中沒有多餘的客房，可以用來招待客人，不妨買張沙發床，放在書房內，平日可以當作沙發，親友來訪過夜，攤開即成了床舖。

至於和室，多半是家中多餘的空間，既可當作休閒室，也可變成客房，只要有一張可伸縮式或活動的桌子，平常可用來泡茶，客人來時，桌子收起來就成了客房； 而放一張多功能矮櫃在沙發旁邊，就可以成為邊几，也可以當作儲物櫃，吃東西的餐桌甚或是書桌，如此一來，家中的空間利用變多元了，還能營造出截然不同的空 間感受，讓老房子重新回春！

圖片來源：雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195

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[居家] 購買便宜家具 不如勤逛街多打聽

搬家買家具，得花不少時間精挑細選，怕買到品質不好的次貨，又擔心價錢買貴了，該怎麼挑選最聰明，專家建議，多問多打聽，做足功課再下手，是省錢買家具的不二法門！ 

■　跟著設計師去逛街 巷弄尋找無店面大盤商

首先，多注意名牌特賣、店面換季裝修的訊息。名牌會因庫存或換季，而有不定期的特賣會及換季裝修，此時通常會有遠低於8折甚至降至3折的超級大優惠，若 你對某些品牌特別有興趣，可訂閱該電子報或與店員保持聯繫；此外，許多大型建案的樣品屋，使用的傢具傢飾等級都不錯，當其他空房都賣完之後，樣品屋裡的物 件通常會以超低價出售或拍賣，就是撿便宜的好時機。

此外，設計師對各大傢具、傢飾店都熟門熟路，跟著設計師的私房地圖走，認識每個店家 的老闆娘，見面三分情，以後不論透過設計師或直接跟店家買，都少不了折扣。此外，在傢具大街方圓幾公里內的巷弄，都是找物美價廉的好去處，那些供應傢具店 的大盤商，常會有備份用的零碼貨，價格都超低，雖然店面凌亂卻是個值得挖寶的好地點。知名賣場IKEA、HOLA、無印良品及生活工場等，為了營造情境常 會有展示樣品，一旦要換新的情境，這些樣品就會打折出售，只要能夠接受樣品因使用過程的小瑕疵，低廉的價格還是讓人有賺到的感覺。

■　打烊前10分鐘殺價 運用團購壓低價格

碰上快打烊，老闆、店員的心總會浮動起來，此時來訪的顧客反而不想讓他久待。若你真的很喜歡某樣東西，內心也有個底價了，可以趁這寶貴10分鐘來和老闆 談談看。切記，店內門庭若市，老闆根本不甩你，更別提殺價，反正他有的是客人。所以要和老闆議價，就要選擇人少的時候。

殺價還有個必殺技，就是目前最夯的團購，畢竟團結力量大，譬如10個人一起買可以壓低運費，老闆則因量大利潤多成本可以再壓低，因此團購是主顧雙贏的採購方式之一。

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[居家] 裝潢預算40萬？ 經費控管有撇步

【網路地產王/綜合】

時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！

■　新屋附贈衛浴 裝潢預算較寬鬆

過去裝潢多以單坪的價格來計算，不過，隨著景氣下滑，現在很多設計師 接案，已經不再堅持，屋主只要提出需求，並且估算出手頭現有的裝潢預算，很多設計師也願意接案。其中，新屋的裝潢設計，通常因為已經有了基本的地板與廚房 衛浴設施，因此，預算相對不用估太高，可是一旦遷入，最麻煩的就是隔間與天花板，因為只要入住了，未來要再裝潢，勢必會影響居住品質，因此，預算要放在刀 口上。

例如想要加大客廳、開放式廚房或餐廳多吧台等，若考慮到未來有家族成員的變動，可以用活動隔間處理，如果不打算買活動式收納傢 具，可以木作或系統板材來做收納櫃，通常用於更衣室、書房、客廳主牆，在沒正式入住前，新屋的規劃預算與空間，都比老屋來的大，不妨多與設計師討論。

■　老屋翻修預算 首重基礎工程

相較新屋，40萬以下對要翻修的老屋來說，預算實在很緊，除基礎工程外不太有多餘預算做其他工程，基礎工程通常包含局部或全部拆除工程、泥作工程、水電 工程、空調工程。以30坪沒有嚴重問題的老屋、也就是沒有重大壁癌、漏水或結構問題的話，以上這些工程只能做最基本的，水電工程可能也只能換大電，做完基 礎工程40萬就已經花的差不多了。

不過因為沒有木作或收納櫃，看起來會跟剛交屋的新成屋一般空蕩蕩的，如果需要立即入住，則須另外花約 10萬左右的費用，購買現成傢具，包括沙發、餐桌椅、收納櫃、床、書桌椅等，而這筆錢還不含在40萬預算內，屋主也要詳細估算進去，以免裝潢完畢，卻出現 沒錢可以買家具的窘境！

圖片來源：科宇設計實業有限公司 / design.vrhouse.com.tw/cuddesign / 02-2256-1558
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[居家] 超省錢！ 傢俱DIY巧手變裝

【網路地產王/綜合】
　　傢俱舊了，只能丟掉更新嗎？那可不一定，居家設計也能透過簡單的創意變化，有不同的風貌！如果花一點時間，替傢俱上點顏色，或是動手改造，這樣讀一無二的設計，讓家中更有自我風格，就能一新家中氣象。

■　簡單上漆繪圖 發揮創意無限

　 　劉先生家中的木質餐桌，用了五年多，雖然還沒有損壞，但顏色看膩了，讓家中看起來一點變化都沒有，劉先生後來到材料行挑選了色彩豐富的馬賽克瓷磚，用水 泥裹上黏貼後，就成為很有自我風格的一張餐桌，讓餐廳呈現出濃濃鄉村風，其實，像這樣的簡單變化，大家都可以自己動手做！

　　如金屬和木頭 材質的傢俱，都是最容易DIY變裝的，最常用的方法是重新上漆。各種的油漆、染料，可以為傢俱換上不同的風味，在傢俱上較完整的平面處，我們還可以徒手繪 上一些圖案，或用轉印貼紙做出特殊的效果，把傢俱改裝得更為生；放在廚房的桌子，可以在桌面上貼上自黏的塑膠片，更可以用強力黏膠貼上一層鋅布以防鏽。

■　簡單自製傢飾 改造傢俱換風貌

　 　有些傢俱，只要更換一些小地方，或加點簡單創意，就可以有煥然一新的感覺，如替櫥櫃換上新的門柄，替餐桌椅換上新的坐墊。用過一段日子的抱枕 、靠墊，可以在市面上找到很多現成的枕套、墊套更換，也可以自己用合適大小的布修改製作；或者替咖啡桌加上一層強化玻璃或透明壓克力，並夾上自己喜愛的照 片、圖畫，但是要記得，買切割玻璃或壓克力時，要請老板把邊緣打磨圓滑，帶回家後，還得在桌角加上安全墊圈。

　　當對自己的手藝更有信心後，可以嘗試改變傢俱的外形結構，或者修改以賦予其它的功能。舉例來說，更改桌子的高度，以擴充它的用途；增加櫃櫥的隔板，以改善儲存空間的利用；而原本附在裝潢內的壁櫥想要轉變為自己的風格，可以重新上過漆後，還可以換上新的把手，也可以直接把整個櫃門拆掉，裝上布簾代替。

圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887

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