[房地產] 中科停工陷困境？ 代銷業者：安啦！

【網路地產王/劉祈相/台中報導】

台中后里鄉公館村中科三期七星基地與彰化二林四期基地，已被台北高等行政法院裁定暫停執行，不過命令書面傳達前施工進度仍然如常。過去七年來，中部產業 實力再現歸功於中科設立，中科讓台中傳統產業與電子光電業，聯手共譜大肚山傳奇，形成所謂『中部科技走廊』，但沒想到環評與產業發展產生嚴重矛盾，農民群 眾與政府企業火爆抗爭，已直接或間接影響到中科園區周邊工商生態，包括農民、地主、營建業、仲介業、居民、自營商、店家等，都非常憂心中科三、四期未來走 勢與變化！

■　房產代銷：中科金雞母會持續下蛋

永慶不動產中科中港加盟店協理張兆國表示，今年以來 台中南區、中科、北屯房市交易呈現價漲量增現象，而高房價區域的5、7、8期交易量減少。位於中科周邊逢甲商圈的元城建設『元城三穗』新成屋大樓代銷業者 陳國三分析說，中科這隻金雞母帶動台中房市活力，中科周邊鄉鎮如大雅、沙鹿、龍井、北屯、西屯、南屯受惠最大，現在中科效應更遞延到逢甲旁的12期新重劃 區，許多新案房價站上20萬元，換屋客戶願花大錢買在中科周邊還是為中科蓋了同意票。

■　不畏雙重利空消息 中科房市量價俱增

位於中科南側的新建大樓，如『順天視界觀』、『林鼎跨界』這類產品仿照豪宅手法興建，針對中科與工業區員工所精心設計，住宅離工作地點近一些可節省不少通車時間，榮總、澄清兩家醫院提供一級醫療照顧、台糖量販與新建的精品商城提供豐富的生活機能！

中科周邊發展一日千里，中科西屯區較優的地段，房價與換手率超強。陳國三舉例說，中港路上有一棟400戶大樓，自完工後轉手超過150戶，屋主不論投資 置產或自住，都見識到中科增值魔力。今年中科無畏打房、暫時停工的利空，周邊房市交易量價俱增，中科大樓至少站上15萬，比價下來，市區好地段的新大樓普 遍站上20萬就不足為奇了！

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